Ваш личный помощник в финансах
» » Что делать, если есть просрочки по текущему кредиту и необходимы деньги?

Что делать, если есть просрочки по текущему кредиту и необходимы деньги?

Взять кредит под залог с открытыми просрочками 

Иногда жизнь вносит свои коррективы в планы человека. Если заемщик столкнулся с проблемой снижения заработной платы или ее задержки, потерял работу, у него изменились семейные обстоятельства или случились события, кардинальным образом отразившиеся на финансовом состоянии, и при этом у него есть обязательства перед кредиторами, то он может решить вопрос несколькими путями:

  • одолжить недостающую сумму у родственников или знакомых;
  • продать ликвидное движимое или недвижимое имущество (например, автомобиль или трехкомнатную квартиру), после чего приобрести более дешевое жилье. Продажа транспортного средства или разница позволит погасить текущие обязательства;
  • взять новый кредит под залог недвижимости, который выдают многие МФО и банки даже клиентам с просрочками.

Последний вариант предпочтителен в том случае, когда нет времени искать покупателя на машину или жилье, а начисленная банками пеня по договору кредитования продолжает неуклонно расти. Взяв новый крупный займ, обеспечением которого выступает недвижимое имущество, вы сможете оптимизировать расходы на выплаты даже по нескольким кредитам.

Таким образом, вам достаточно будет вносить только один ежемесячный платеж. Главное — рассчитать свои финансовые возможности и подобрать выгодные именно для вас условия кредитования.

Почему лучше выбрать кредит под залог?

Финучреждения выдают денежные средства под процент. Кредитование является одной из самых прибыльных, но рискованных операций, поэтому эксперты внимательно изучают представленные потенциальным заемщиком документы и его финансовую состоятельность прежде, чем одобрить выдачу крупной суммы денег.

Плохая кредитная история или наличие текущих просрочек могут стать основанием для отказа в получении кредита. Спасти ситуацию поможет предоставление обеспечения в виде недвижимости. Так, банки получают гарантию возвратности денег в случае наступления форс-мажорных обстоятельств у клиента за счет продажи залогового имущества.

Осознание возможности потери квартиры или дома в случае невыполнения своих обязательств является сильной мотивацию к погашению задолженности.

Огромный плюс для заемщика в том, что он остается собственником жилья на весь период действия договора.

Единственные ограничения

  • запрет на проведение капитального ремонта,
  • отчуждения - дарения,
  • продажи недвижимости.

Как взять кредит под залог с просрочками?

Задуматься о заключении нового договора кредитования стоит уже в тот момент, когда вы почувствовали, что не справляетесь с текущими обязательствами. Банки и МФО лояльно относятся к своим клиентам и вносят в базу данных информацию о наличии просрочек спустя несколько месяцев после проведения безуспешных переговоров с клиентом.

Чтобы избежать занесения в список неблагонадежных заемщиков в бюро кредитных историй лучше оптимизировать расходы заранее до момента возникновения риска неплатежей и появления просрочек.

Обратиться в МФО стоит, когда переговоры с банком не привели к положительному результату. Микрофинансовые организации более охотно идут на совершение сделки и требуют предъявить минимум документов. При этом, время на рассмотрение заявки занимает от 15 минут до 1 часа.

Единственный минус рассматриваемой формы кредитования — завышенные проценты за пользование кредитом. Примерно такие же условия предлагают частные инвесторы.

При оформлении заявки на кредит под залог недвижимости с просрочками особое внимание уделите

  1. требованиям кредитора;
  2. графику платежей.

Большинство организаций предлагает три формы погашения займа:

  • Аннуитетная;
  • Шаровая;
  • Дифференциальная.

Максимально тщательно просчитайте свои возможности и принимайте взвешенное решение после подсчета финансовой нагрузки. Если вам нужна помощь в выборе выгодной системы кредитования, обращайтесь к нам! Эксперты портала banki.cash изучат вашу ситуацию и подберут для вас наиболее оптимальный кредит под залог недвижимости. 

Екатерина Кожевникова
Эксперт
Автор статьи - журналист портала о банках "Банки Кэш"
Кредитные карты
Кредитные карты
Бесплатный сервис по подбору кредитных карт

Отзывы