Возможно ли получить кредит под залог доли в квартире?

Как получить кредит под залог доли в квартире

Если у вас возникли финансовые проблемы, требующие немедленного разрешения, а из активов у вас только недвижимость, вы можете заложить ее в любом банке или у любого частного инвестора и получить нужную сумму денег на руки. Кредиторы охотно идут навстречу владельцам высоколиквидной недвижимости, такой как квартиры или частные дома в столице и крупных городах России. Но что делать, если в вашей собственности только доля в квартире? Ответ прост – вы можете получить займ даже под часть недвижимости на выгодных условиях. О том, как это сделать, вам расскажут эксперты портала "Банки Кэш".

Где можно заложить долю в квартире

В то время, как квартира целиком относится к высоколиквидной недвижимости, доля в ней таковой не является, поскольку в случае невыплаты заемщиком займа финансовому учреждению будет сложно ее реализовать и возместить свои убытки. Подавляющее большинство банков не хочет брать на себя такие риски, поэтому отказывает в займе под залог части квартиры. Вы можете все же попробовать обратиться в несколько банков, но скорее всего, вам ответят отказом.

В этом случае у вас остается только один вариант – обращение в частные инвесторские компании. Они рассматривают абсолютно любые варианты недвижимости, поэтому если квартира, собственником доли в которой вы являетесь, находится в Москве или другом областном центре, вы можете рассчитывать на получение займа.

Какие документы нужны для получения займа

При обращении к частному инвестору вы сможете обойтись минимальным пакетом документов, а именно:

паспортом гражданина РФ;
выпиской из ЕГРП;
документом-основанием.

Частные инвесторы не потребуют от вас справок о трудоустройстве и доходов, а также не будут интересоваться вашей кредитной историей. Главное, чтобы объект залога соответствовал их требованиям.

Какие требования предъявляются к объекту залога

Как правило, все частные инвесторы предъявляют одни и те же требования. Объект должен быть расположен:

в черте крупного областного центра;
в пределах десяти километров от областного центра.

Помните, что взять займ вы можете только под долю в квартире, если вы собственник доли в частном доме, в рассмотрении заявки вам откажут и частные инвесторы.

Нужно ли согласие содольщиков?

Без согласия содольщиков вы можете получить кредит под залог доли в квартире только в том случае, если количество долей кратно количеству комнат в объекте недвижимости. Например, если содольщиков трое и комнат тоже три. Если ситуация иная, то согласие других содольщиков потребуется.

Что нужно сделать для получения займа

В первую очередь, вам нужно выбрать кредитующую организацию, условия которой наиболее соответствуют вашим ожиданиям и требованиям. После этого нужно собрать все необходимые документы и обратиться к инвестору – сделать это можно как в офисе, так и по телефону, переслав копии документов. Как правило, заявки рассматриваются уже в день обращения.

Вам нужно получить кредит под залог доли в квартире и как можно скорее? На помощь вам придут профессионалы нашего портала. Мы сотрудничаем со всеми действующими частными инвесторскими компаниями, которые доказали свою надежность, поэтому сможем подобрать для вас кредитора с максимально выгодными для вас условиями. А чтобы вы ни о чем не переживали и не заботились, мы возьмем подготовку документов для сделки на себя и обеспечим юридическое сопровождение сделки. С нами вы ничем не рискуете, и получаете нужную вам сумму на необходимый срок уже в день обращения! Свяжитесь с нами через форму обратной связи!