Ваш личный помощник в финансах
» » Залоговый кредит — выбрать банк, брокера или частного инвестора?

Залоговый кредит — выбрать банк, брокера или частного инвестора?

Где лучше оформить кредит под залог недвижимости? 

При необходимости взять крупную сумму в кредит потенциальные заемщики рассматривают два варианта: обращение к банкирам или частным инвесторам. Оба решения имеют свои плюсы и минусы. Чтобы не терять время, желательно сразу определиться, какой вид кредитования для вас предпочтительнее. Банки предлагают выгодные условия, но и предъявляют завышенные требования. Взять кредит у частного инвестора гораздо проще, но и здесь есть свои нюансы. Давайте рассмотрим оба варианта по отдельности.

Банковское кредитование

Деятельность банков регулируется действующим законодательством и контролируется Центробанком. Поэтому все документы прописываются максимально подробно, а банковские сотрудники предупреждают потенциального клиента о всех возможных рисках. В договорах указываются точные цифры без скрытых комиссий, но для положительного решения эксперты потребуют предоставить полный пакет документов.

В их число входят:

  • справка о доходах, подтверждении официального трудоустройства,
  • правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости (при залоге).

Но и в этом случае в выдаче кредита могут отказать, не объясняя причины. Как правило, основанием для отказа выступают плохая кредитная история, наличие других владельцев имущества или сомнения в благонадежности клиента. Кредит в банке под залог недвижимости выдают в редких случаях, поскольку процесс продажи имущества имеет свои особенности и занимает много времени. Банкирам проще отказать клиенту, чем потом решать вопросы возврата вложенных средств в суде.

Обращение к частному инвестору

Взять займ у кредитной организации гораздо проще. Частного инвестора не интересует финансовая состоятельность потенциального заемщика. В качестве гарантии выступает то самое залоговое имущество. Единственный момент, который следует учесть при оформлении такой сделке, это несколько завышенные проценты будут начислены по сравнению с банковскими структурами. Тем не менее, ЧИ предлагает несколько схем кредитования, что сравнительно облегчает процесс выбора системы погашения взятого займа.

Кредит под залог у брокера

Найти подходящую финансовую структуру, готовую пойти навстречу заемщику, не так просто. К тому же велика вероятность нарваться на мошенников или заключить договор на невыгодных условиях. В качестве альтернативы можно обратиться к кредитным брокерам. Финансисты и опытные юристы таких организаций помогают оформить кредит с надежными банками и частными инвесторами, стараясь учесть интересы заказчика. Это не только экономит массу времени, но также значительно облегчает процесс оформления кредита.

Екатерина Кожевникова
Эксперт
Автор статьи - журналист портала о банках "Банки Кэш"
Кредитные карты
Кредитные карты
Бесплатный сервис по подбору кредитных карт

Отзывы