18 февраль 2018, Воскресенье
1 368
0

Кто может получить ипотеку под 6 процентов с 2018 года

Ипотека под 6 процентов в 2018 году Благодаря указу президента В.В. Путина начиная с 17 января 2018 года по всей территории России стартовала новая льготная ипотека с поддержкой государства для семей с детьми. Процентная ставка равна всего 6%. Она направлена на субсидирование процентов по кредиту и будет доступна почти всем желающим, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Теперь по порядку.

  1. Кто может рассчитывать на льготную ипотеку по 6 процентов?
  2. Условия спец ипотеки при рождении ребенка в семье
  3. Рефинансирование ипотеки под 6% в 2018 году при рождении ребенка
  4. Как получить ипотеку под 6 процентов в 2018 году

Сама программа льготной ипотеки будет действовать 1 января 2018 года и закончится 31 декабря 2022 года. На субсидирование этой программы государство выделило 600 миллиардов рублей.

Кому дадут ипотеку под 6 процентов в 2018 году?

Кто получить спец ипотеку под 6 процентов в 2018 году? Ипотеку под 6 процентов в 2018 году дают только семьям с детьми. Если у вас, начиная с 01.01.2018 по 31.12.2022 годы родился 2 или 3 ребенок, вы можете рассчитывать на низкую ставку в 6%. Это основой параметр. Если он выполнен, тогда государство будет выплачивать за вас проценты свыше 6 по ипотечному кредиту. Простыми словами, если вы взяли ипотеку под 9% тогда платить вы будете только 6 из них. Остальные 3% оплатит государство.

К сожалению, в каждой бочке меда есть ложка дегтя. Так же и тут. Государство будет выплачивать за вас часть процентов ограниченное время:

  • Если родился 2 ребенок – срок льготы будет равен 3 годам,
  • Если родился 3 ребенок – срок льготы будет равен 5 годам.

Если вы получили эту льготу при рождении второго ребенка и у вас родился третий, тогда срок будет продлен еще на 5 лет!

Условия для получения ипотеки 6 процентов в 2018 году.

Для того что бы государство погашало за Вас часть процентов по ипотеке, нужно выполнить несколько обязательных условий.

  • Первоначальный взнос должен быть не ниже 20% от стоимости недвижимости;
  • Дом или квартира должны быть на первичном рынке, то есть новостройка или дом с земельным участком;
  • Ипотека должна быть оформлена в рублях;
  • Приобретаемое жилье должно быть застраховано, как и сам заемщик;
  • Ребенок должен родиться в период с 01 января 2018 года по 21 декабря 2022 года;
  • Предельная сумма, которая участвует в спец ипотеке равна 3 миллионам рублей для всех регионов России, кроме Московской и Ленинградской области. В этих областях сумму увеличили до восьми миллионов;
  • Ипотека должна быть оформлена не ранее 2018 года.

Если по какой-либо причине вы не соблюдали график платежей по ипотеке в период льготной государственной поддержки семей, вы автоматически теряете все привилегии.

Ипотека под 6 процентов в 2018 году на имеющуюся ипотеку. Условия

Как часто говорят, ложка хороша к обеду. И что делать если вы уже оформили ипотеку до начала гос поддержки? Если к 2018 году семья уже имеет квартиру, которую брала в ипотеку, она так же может получить льготную ставку. Для этого необходимо рефинансировать ипотеку под 6% при рождении второго или третьего ребенка.

Для того что бы снизить платежи по уже имеющейся ипотеке, необходимо соответствовать таким условиям как:

  • Ипотека была оформлена не ранее 1 сентября 2017 года; не менее 6 месяцев
  • Вы еще не успели воспользоваться рефинансированием по текущему ипотечному займу;
  • У вас нет текущей просрочки по ипотеке и не было более 30 дней ранее.

Только при соблюдении этих условий вы можете рассчитывать на понижение текущей ставки.

Если вышеперечисленные условия Вам не подходят, тогда вы можете оформить ипотеку в Инвестторгбанк. Он предлагает ипотеку всего под 7,7% годовых. 

Для рефинансирования можно обратиться например в

Список документов, необходимых для получения льготной ипотеки в 2018 году

Для оформления льготной спец ипотеки необходимо обратиться в один из банков, которые участвуют в этой государственной программе. Если вы хотите рефинансировать уже имеющуюся, тогда обращайтесь в свой банк.

По текущей ипотеке вам будет нужно только свидетельство о рождении 2 и боле ребенка и заявление по форме банка. После этого вам будет доступно рефинансирование.

Если вы только хотите оформить ипотеку, тогда запасайтесь следующими документами:

  • Оригинал и копия Вашего паспорта;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • Заявление на получение ипотеки;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Договор долевого участия в строительстве.

Так же этот список может быть дополнен или сокращен. Все зависит от банка, через который вы решили приобретать новое жилье.

Мы считаем что не нужно затягивать с приобретением нового жилья. Потому что в этой спец ипотеке можно использовать материнский капитал. Из-за того что его индексация прекратилась, он будет обесцениваться примерно на 50 тысяч рублей в год. Это даже больше чем сами проценты по ипотеке!

Если вы считаете, что настало время улучшать свои жилищные условия за счет государства, вы можете отправить заявку на кредит во все банки на получение ипотеки. Узнайте, в каких банках вы сможете получить льготную ипотеку. Полный перечень банков участвующих в программе спец ипотеки в 2018 году вы можете узнать тут.

Видео как получить льготную спец ипотеку под 6 процентов в 2018 году

Отзывы про Кто может получить ипотеку под 6 процентов с 2018 года:

Оставить отзыв
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Рейтинги, лайфхаки и инструкции по банковским услугам, опыт клиентов.
Онлайн-журнал банки кэш © 2018 banki.cash. Все права защищены. Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев. О проекте